[돈] 주택 화재보험 가입 시 유의할 점

[돈] 주택 화재보험 가입 시 유의할 점

주택 화재보험 계약을 하기 전에 확인하셔야 하는 주의할 점 및 유의사항에 대해 안내해 드리겠습니다.  그리고 주택 화재보험의 보상 범위는 크게 두 가지가 있는데요.  그 두 가지의 대해서도 설명 드릴게요. 

 

 

주택 화재보험

 

 

 

 

 주택 화재보험

 

 주택 화재보험이란 예기치 못한 사건에 대비하는 보험입니다.  주택이 화재가 났을 때 혹은 벼락,  바람,  눈, 물체의  낙하 등에 대한 위험, 도난,  홍수 피해 등에 대한 보상을 해줍니다.  여기서 핵심은 자연재해로 인한 피해에 대한 것에 대해 화재보험을 적용한다고 합니다.  따라서 인위적인 재해로 책임 소재가 분명한 경우에는 상대방에게 손해배상을 청구합니다.

 주택 화재보험 계약 시 유의사항

 

 화재보험 계약 시에 유의해야 하는 보상 범위를 아셔야 합니다

 

 화재보험의 보상 범위는 두 가지가 있습니다.  제조 달가의 기준 보상과 시가액 기준 보상이 있는데요.

 

 

 

 재조 달가액 기준 보상

 

재조 달가액 기준 보상이란,  계약 시점과 동일한 가치를 지닌 가격으로 보상받는 것입니다.  즉 주택 화재보험에 최초 계약 시점과 같은 가치를 보상받는 것입니다. 이는 재조달가액 특약에 가입한다고도 합니다

 

 예를 들어 신축 2억원 상당에 집을 장만한 후 주택 화재보험  계약 시에 보상을 재조 달가액 기준으로 한다면,  10년 뒤  화재로 집을 잃었을 때,  최초 계약 시에 2억 원이었던  집에 대해 지급되는 보험금은  그대로 2억 원을 받게 됩니다.

 

 

 시가액 기준 보상

 

 시가액 기준 보상이란,  계약 시점의 가격에서 노후 정도를 공제한 금액으로 보상받는 것을 말합니다.   즉, 최초 계약 시점에 가치에서 시간에 따라 노후된 정도를 뺀 금액을 보상하는 것입니다.  실제로 주택이 화재로 크게 손상을 입었을 때는 시가액으로의 보상은 충분하지 않게 느껴질 수도 있을 수 있습니다.  그래서 그럴 때는 제조 달가액 담보 특약에 가입하는 것이 좋습니다. 

 

이는 재무관리에서 말하는 자산의 시간에 따라 가치가 감소되는 경우 감가상각비를 적용하는 것과 같은 원리입니다.  시가액 기준으로  주택 화재보험에 대한 피해를 보상을 받을 때에 보상 범위는 아래에 예를 들어 설명해 드리겠습니다.

 

 예를 들어,신축 2억원 상당에 집을 장만한 후 주택 화재보험  계약 시에 보상을 재조 달가액 기준으로 한다면,  10년 뒤  화재로 집을 잃었을 때,  최초 계약 시에 2억 원이었던  집에 대해 시간에 따라 노후된 정도를 빼서 지급되는 보험금은  그대로 1억 원을 받게 됩니다.

 

 재조 달가액과 시가액은  보상되는 범위가 처음 그대로의 주택 가치에 대해 보상을 받느냐 혹은 시간을 따라 감소된 주택 가치에 대해 보상 받느냐로 나눌 수 있습니다.  물론이 보상 범위는 주택 화재보험 계약 후 매월 혹은 매년 지급해야 되는 비용의 차이가 있겠지요.  그리하여 정기적으로내는 비용 대비 화재가 발생할 객관적인 확률을 따져서 계약 여부를 고려하시는 것이 합리적입니다.

 

 

 주택 화재보험 계약 시 주의할 점

 

 주택 화재보험 계약 시 아래 내용들을 고려해야 합니다.  객관적으로 일어날 수 있는 확률을 과거에 데이터에 의해 판단하시는 것이 현명합니다.  물론 미래는 알 수 없기에 과거의 데이터가 그렇지 않다 하더라도 일어날 수 있겠지만, 그렇다고 모든 미래 위험에 대비를 하다 보면 정작 현재의 일상과 삶을 살아가는데 어려움이 있기도 합니다. ( 현실적인 고민이죠)

 

 보험 비용이 되는 지출이 되지 않도록,  정말 자연재해가 일어나기 쉬운  입지와 지역의 주택을 가지고 있다면,  주택 화재보험의  필요성을 고려해야 하죠.  그러나 전혀 그런 지역에 있지도 않고,  정말 엄청난 지진에 자연재해와 일어나지 않는 한 그럴 일을 겪을 일이 매우 희박하다는 저는 주택 화재보험 계약을 추천하지 않습니다. ( 지극히 보통의 일반적인 사람으로서의 의견입니다)

 

1) 정기적 지출 비용

2) 주택 가치

3) 주택의 위치 ( 산골짜기나 산 밑에, 혹은 산기슭, 지방 시골, 물체 낙하가 일어날 수 있는 지역등,  강,천 근처든 홍수가 날 수 있는 지역) 

 

 

한국의 화재보험 특이사항

 

 한국은 화재보험과 지진 보험이 통합된 경우가 많습니다.  또한 운전자 보험에 포함되는 경우도 있는데요.  그래서 직장인 연말정산 때는 세액공제도 받을 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

 출처: 세상에서 가장 빠른 돈 공부 책  중의 주택과 관련된 보험

 

 

 

부자처럼 생각하고 부자처럼 행동해라